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洛杉矶月子中心大起底,怎样挑选合适的月子中心

  • 来源:美佳贝_赴美产子
  • 时间:2016-11-30 16:27

赴美产子,到底要怎么选择所谓的“美国洛杉矶月子中心套餐”,估计困扰许多的麻麻们,面对中介机构五花八门的网络营销手法,信息爆炸的时代,麻麻们一下子接受太多的资讯是很难消化的,有意愿想要赴美产子的麻麻们,更是漫无边际,不知从何着手。

洛杉矶月子中心大起底,怎样挑选合适的月子中心(美佳贝美国月子中心)

其实美国洛杉矶月子中心的套餐的定价,直接就关系到洛杉矶月子中心价格。所谓以量制价,有规模化经营的老牌月子中心在套餐价格的定价上,也会有明显的优势。但是也有不少新开的月子中心,因为名气较低,无稳定的客源基础,所以也经常会杀低价竞争,争取客人入住。

  套餐价格高,真的就是服务好?套餐价格低,真的就是比较差吗?

洛杉矶月子中心价格

让美佳贝美佳贝小编慢慢为您来揭开洛杉矶月子中心价格的奥妙。

▼▼▼其实影响美国洛杉矶月子中心套餐价格的主要因素,有下列几点:

1、租金成本:

大家都看过电影《北京遇上西雅图》,美国洛杉矶月子中心的情况其实完全就像电影中描述一样;早期月子中心大多是台湾人开的,利用民宅“别墅”(五房三卫 两厅)或有的甚至将车库改装到十个房间。别墅房间的数量,直接影响到了月子中心的售价。一般美国洛杉矶华人区的房子,可以被用来开月子中心的,每栋面积都 接近300平米,甚至400平米,400平米以上的巨宅也不算罕见。在美国洛杉矶月子中心最密集的阿凯迪亚及罗兰岗(华人地区),300平米面积以上的别 墅,月租金在3000-4000美金不等,而一般白人区的租金要比华人区的房子便宜许多,约2000-2500左右,然后这些租金成本摊提到每个房间,直 接就影响了月子中心的定价。

自从2012年12月底,美国爱马仕月子中心引发奇诺岗附近居民抗议后。民宅违法经营月子中心情况,几乎被扫荡一空,特别是重灾区的罗兰岗,阿凯迪亚,及邻近的许多社区。

到了2013年中旬后,很多的美国洛杉矶月子中心,纷纷放弃使用别墅(民宅)经营,改用安全性比较高的商业出租公寓,以罗兰岗的孔雀园小区为例,面积 120平米的两房两卫两厅的公寓(接待2位孕妇),租金成本就接近2000刀,所以整体来说,使用商业出租公寓的月子中心,平均租金成本要高出别墅(民 宅)许多。

2、人员工资成本

美国请一位厨师的成本约2000刀/月,也看厨师的实际经验跟烧菜的好坏来判断,薪水上下浮动的行情在10-15%左右。而司机也是月子中心的主要人员配置,在洛杉矶司机的薪水一般也在

2500 刀/月左右。其次是看护工的工资;一位有经验的婴儿看护工,每月薪水要价都要3000刀/月以上。所以经营一家月子中心的人员成本就接近每月一万刀左右。

3、其它成本

经营月子中心,除了营业场所的租金,人员的工资外,还有一些其他的成本;比如车辆的配置及损耗,汽油,保险,食材购买的费用,瓦斯,水电,网络及电话费等,还有提供给孕妇使用的日用品,婴儿护理所需要的奶粉,药品,尿片等等,每个月也是一笔不小的开销。

综合以上几项的费用,基本上一家小型的美国洛杉矶月子中心,每月的运营成本就超过一万美金,而且这只是计算一般小型月子中心的费用,如果涉及能接待几十位到上百位孕妇的中型或大型月子中心,其每月运营的成本更加大。

不过仔细分析美国洛杉矶月子中心的成本,真正决定价格因素的主要考量是“租金成本”。

美国洛杉矶是美国洛杉矶月子中心密度最高的城市;从早期美国洛杉矶月子中心密集的Monterey Park

蒙特利公园,Alhambra 阿罕不拉市,San Gabriel 圣盖博谷, Acadia 阿凯迪亚等地,到近几年,全美国洛杉矶月子中心密集度最高的Rowland

Heights罗栏岗地区, 到现在几乎洛杉矶每个城市与区域都有华人开设美国洛杉矶月子中心的踪影。

美国洛杉矶的美国洛杉矶月子中心,起源于90年代末的台湾人赴美产子,但是近几年也有明显向东迁移的情况,这也是因为洛杉矶华人聚集的区域租金价格高居不下,许多美国洛杉矶月子中心业者为了节省租金成本,躲避稽查风险使然。

以洛杉矶罗兰岗为例;Pheasant Ridge

  Apartment

孔雀园小区,是全洛杉矶甚至全美国洛杉矶月子中心最密集的小区,而该小区的租金,也因为受到来自中国孕妇的青睐,租金一直高居不下,年年上涨,一房难 求。在孔雀园里的美国洛杉矶月子中心的价格也是逐年调涨。很多美国洛杉矶月子中心业者,为了节省成本,纷纷转战租金价格相对比较低廉的地点,比如核桃市

Walnut,钻石吧Diamond Bar,奇诺岗Chino Hills,奇诺Chino,甚至更远的库卡蒙加牧场Rancho Cucamonga,安大略

  Ontario,科罗娜Corona,河边市Riverside 等地。

租金高涨,竞争激烈,提前让美国洛杉矶月子中心进入恶性循环

2012年香港正式宣布限制国人赴港生子,又适逢中国龙年,新生儿数量攀升,多项利多消息,孕妇基于赴港生子大门关闭的考量,纷纷转战美国,让美国洛杉矶月子中心迎来第二春,但同时也迎来了更多的恶性竞争。

高峰时期,洛杉矶孔雀园小区里面同时有二十六家月子中心以上,将近三百个房间,可供五六百位中国孕妇同时待产及坐月子,同行间的相互诋毁攻击非常厉害, 在罗兰岗孔雀园里的美国洛杉矶月子中心为了生存,几乎都贴近成本定价,竞争非常激烈,而少数套餐定价高于同行水平的月子中心,就面临客户大量流失的风险。

以至于后来,有许多美国洛杉矶月子中心业者选择离开罗兰岗孔雀园另起炉灶,退出孔雀园这个一级战场,到边缘地区,开疆拓地,例如更偏远的新兴开发区

Rancho Cucamonga 库卡蒙加牧场, Ontario 安大略,Corona 科罗娜,Riverside 河边市等地。

位于洛杉矶东面,离市中心比较偏远的新兴开发区;Rancho

  Cucamonga 库卡蒙加牧场,Ontario 安大略,Corona 科罗娜,Riverside 河边市等地紧邻着Ontario Mills

  Outlets 安大略奥特莱斯。

  一般只要靠近奥特莱斯

Outlets,大家应该就知道,肯定是比较郊区的地点;如果说洛杉矶小台北(蒙特利公园市)是华人的市中心,那么这些新的开发区,离小台北起码有一个小时以上的车程,离罗兰岗最少四十分钟以上的车程。

这些新兴开发区虽然位置比较偏远,生活配套机能也尚未完善,但是因为附近全是新造的房子及建筑,小区的环境比较优雅,租金成本又远低于华人区。但缺点是,生活机能较差,并且远离各种热门的景点及医生医院。

  但是Rancho Cucamonga 库卡蒙加牧场,Ontario 安大略,Corona 科罗娜,Riverside

河边市等地运营成本虽然比较低,其中却不乏价格定价偏高的月子中心,因为国人对于洛杉矶的地理环境不熟悉,加上新式的小区空置率高,租金成本较低及房屋 结构及装修比较美观,拍摄出来图片效果有利于国内网络宣传。所以利益使然,驱使很多月子中心业者选择离开华人区,纷纷进驻这些新兴开发区。

比较贵的美国洛杉矶月子中心,不见得服务比较好

租金成本或许是决定美国洛杉矶月子中心定价的重要关键,但却不是唯一的因素。有意愿赴美产子的准妈妈们在选择月子中心上,如果只单纯从美国洛杉矶月子中心宣传图片上,及伙食图片的精致度来判断这家月子中心的好坏,可能有失偏差。

要选择一家真正适合你的美国洛杉矶月子中心需要多方面综合的因素来考量;例 如月子中心地点,当地的生活机能,医生及医院的距离还有这家月子中心的规模及 口碑等等。如果片面从价格来决定月子中心的档次或好坏是有失偏颇的。价格贵的月子中心不见得好,也不见得适合你。价格便宜的月子中心也不见得服务差。因为 房屋的租金,月子中心人员的成本,虽然决定了运营的成本,但是定价的利润率才是会真正体现在服务品质上的。到底什么价格的月子中心会比较好?那家月子中心 的性价比高,这就需要你智慧的判断了。

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